做生态农庄必须要学习的五大技能

第一：资金控制

资金控制涉及工程项目、时间进度、施工顺序等问题，目前80%以上的农庄都是学习后生搬硬套或凭个人想法和领导、亲朋的建议就进行盲目建设，对资金控制缺乏专业的规划管理，不仅容易造成投资浪费、资金失控，而且容易导致功能布局混乱，影响效益和长远发展。因此，做农庄之前应请有农庄经营管理实践经验的专业人才协助规划、管理，以避免出现资金风险，发挥投资最大效益。
第二：选址考察

这是决定土地增值幅度大小的主要因素，因此应重点把握，以达到在短期内最大的增幅。其重点不在于选中土地的本身，而是要考察、研究土地周边的经济环境、交通、人流、景点、人口、城市未来发展方向、重点工程、厂矿等，还有部分需搬迁地段。 在土地转让商谈与租赁合同时应注意沟通方式和合同条款的约定。

第三：现金流通
在初期阶段要把有限资金充分发挥最大效益，少做固定资产的投资建设，多做可随时实现现金流收益的种植业和养殖业，以“收”养“建”，实现循环发展。
第四：成本控制
农庄建成后，往哪个方向发展能够实现低成本高收益？实践和技术经验告诉我们，挑选品种方面非常重要，宜选择食草、低成本的野生动物为主，比如养殖野猪比家猪节省饲料40%以上，养殖山鸡比家鸡节省饲料50%以上，而且抗病力高、生命力强。
第五：政府资金申报

近年来，国家出台了多项支农、惠农政策，今年扶持农业的项目资金在2.5万亿元，投资者应用好用足国家政策，争取每年申请2—3个项目，获得资金在50一200万元完全是可行的，规模大些的可达到500一1000万元，且每年在各省都有大量这样的案例，这也是加快事业成功的重要环节，因此农庄投资者应花些时间进行研究，并配置项目申报专门人员，成功率会很高。但申报农业项目需要一定的条件和技巧，且项目主管部门对其有一定的要求。 如何抓好“五项因素”的规划方案和细节工作？